Nhà phố The Manhattan được ví von là thành phố không ngủ yên hay trái tim của Vinhome Grand Park. Bởi vì dự án không chỉ sở hữu vị trí, tiện ích đẳng cấp mà còn được chăm chút thiết kế mặt bằng tỉ mỉ. Vậy cụ thể mặt bằng The Manhattan có gì đặc biệt? Chi tiết như sau:
Mặt bằng tổng thể Shophouse The Manhattan
Nhà Phố The Manhattan Vinhomes Grand Park được quy hoạch trên quỹ đất thuộc phân khu thấp tầng Vinhomes Grand Park. Tổng thể diện tích khu nhà phố Manhattan là 84ha. Mặt bằng chia làm 2 tiểu phân khu phân được ngăn cách qua đường D2A lộ giới rộng 24m. Đây là tuyến đường nối Nguyễn Xiển – Long Phước đắt giá. Trong đó, 2 tiểu phân khu được quy hoạch bao gồm:

Mặt bằng tổng thể shophouse The Manhattan
- Giai đoạn 1: The Manhattan Vinhomes Grand Park
- Giai đoạn 2: The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park (phân khu nhà phố mở rộng)
Khi hoàn thiện và bàn giao tổng thể The Manhattan sẽ cung cấp cho thị trường 1065 căn nhà phố Shophouse. Diện tích căn hộ rất đa dạng cho phép khách hàng lựa chọn sản phẩm nhà phố phù hợp nhu cầu. Đặc biệt xen kẽ giữa các dãy nhà phố có sự quy hoạch của các tuyến đường nội khu rộng rãi 13m. Kèm theo đó là sự xuất hiện của các tiện ích xanh, dịch vụ nội khu mang đến cho cư dân những trải nghiệm tuyệt vời.
Mặt bằng phân khu Shophouse The Manhattan Vinhomes Grand Park
Nhà phố Manhattan Vinhomes Grand Park được quy hoạch thành cụm 2 tiểu phân khu. Trong đó mỗi phân khu có những đặc điểm quy hoạch khác biệt. Vì thế mỗi khách hàng có thể tham khảo để chọn sản phẩm vị trí ưng ý.
Mặt bằng phân khu Shophouse The Manhattan
Nhà phố The Manhattan Vinhomes tọa lạc tại vị trí đẹp nhất trong đại đô thị Vinhomes Grand Park quận 9. Khu nhà phố này được Vingroup triển khai đầu tiên khi cho ra mắt dòng sản phẩm thương mại thấp tầng tại khu đô thị.
Chính xác, khu shophouse The Manhattan được quy hoạch sát khu tiện ích đẳng cấp của đại dự án đô thị Vinhomes Grand Park. Bao gồm:
- Khu trường học
- Trung tâm thương mại dịch vụ
- Bệnh viện Vinmec
- …

Mặt bằng tiểu phân khu The Manhattan (giai đoạn 1)
Trực diện khu nhà phố là công viên trung tâm 36h lớn nhất Đông Nam Á. Nhờ vậy mỗi căn nhà phố The Manhattan đều sở hữu hướng View đẹp. Nhất là công viên điều hòa không khí mang lại cảm giác thư giãn, gần gũi thiên nhiên cho chủ nhân nhà phố. Đồng thời CĐT đã bố trí hệ thống đường nội khu rộng rãi xen kẽ giữa các dãy Shophouse The Manhattan. Tất cả tạo nên vị trí đắt giá của Shophouse The Manhattan với không gian lý tưởng để kinh doanh .
Đặc biệt CĐT công bố quy mô phân khu nhà phố The Manhattan đạt diện tích đạt 36ha. Tổng thể mặt bằng quy hoạch 17 dãy shophouse. Bao quanh các dãy Shophouse nhà phố sẽ là sản phẩm biệt thự đẳng cấp. Khi hoàn thiện mang đến thị trường khoảng 514 căn Shophouse. Trong đó, 464 căn Shophouse bình thường và 50 căn Shop Villa (Boutique Villas – Shophouse cao cấp). Hơn nữa mật độ xây dựng phân khu rất thấp khi dưới 25%.
Mặt bằng phân khu nhà phố The Manhattan Glory
Phân khu nhà phố The Manhattan Glory Quận 9 là phân khu thứ 2 trong quy hoạch tổng thể sản phẩm nhà phố tại Vinhomes Grand Park. Phân khu được mở rộng về phía Sông Tắc nối tiếp đại lộ chữ Y của The Manhattan. Ban đầu phân khu này được đặt lên là The Oasis.
Về cơ bản nếu so với The Manhattan thì phân khu nhà phố này được xây dựng quy mô lớn hơn. Diện tích phân khu tổng thể đạt 48ha. Đồng thời số lượng sản phẩm nhà phố cung cấp thị trường đạt 551 căn. Trong đó, 481 Shophouse + 70 Shop Villa. Tất cả đều được bố trí trên mặt bằng phân khu chia thành 23 dãy với 3 cụm lớn. Giữa các cụm được ngăn cách qua 2 nhánh kênh của Sông Tắc vào khu đô thị Vinhomes Grand Park.

Mặt bằng nhà phố The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park quận 9
Đặc biệt nếu nhà phố The Manhattan Vinhomes Grand Park giai đoạn 1 ấn tượng với view công viên 36ha thì giai đoạn 2 cũng không thua kém. Cụ thể, phân khu The Manhattan Glory hiện hữu như một ốc đảo giữa lòng trung tâm Vinhomes Grand Park. Bao bọc 2 mặt của phân khu là dòng sông Tắc nổi tiếng. Một mặt khác phân khu hướng View về tòa văn phòng cao nhất trong đại đô thị. Còn mặt tiền phân khu tiếp giáp tuyến đường D2A nối Nguyễn Xiển – Long Phước.
Hơn nữa The Manhattan Glory kết nối trực tiếp với The Manhattan tạo nên một dự án The Manhattan đồng bộ. Đây hứa hẹn sẽ là nơi lý tưởng để sinh sống hay và kinh doanh hấp dẫn.
Mặt bằng chi tiết Shophouse The Manhattan
Theo công bố từ CĐT thì hệ thống shophouse nhà phố The Manhattan được thiết kế 5 tầng + 1 tum. Bao gồm cả giai đoạn 1 là nhà phố The Manhattan hay giai đoạn 2 nhà phố The Manhattan Glory. Đặc biệt nhà phố có diện tích đất xây dựng đa dạng từ 84 – 230m2. Trong khí đó diện tích sàn xây dựng đạt 180 – 720m2. Điều này cho phép khách hàng tính toán, lựa chọn đầu tư sản phẩm nhà phố theo nhu cầu.
Còn về sản phẩm Shop/Boutique Villas kết cấu xây dựng gồm 3 tầng + sân thượng. Diện tích các căn giao động từ 170m2 đến 678.2m2. Tuy nhiên quý khách hàng lưu ý mặt bằng công năng nhà phố có sự khác biệt giữa 2 phân khu The Manhattan. Chi tiết mặt bằng công năng nhà phố The Manhattan Vinhomes Grand Park điển hình cho quý khách tham khảo như sau:

Mặt bằng nhà phố The Manhattan
Mặt bằng công năng Nhà phố The Manhattan
- Tầng 1 – tầng 2: Đây là không gian bố trí mặt bằng dành cho mục đích kinh doanh. Trong đó mặt bằng tầng 1 được bố trí thêm phòng WC thuận tiện sinh hoạt.
- Tầng 3: Bố trí không gian sinh hoạt
o Phòng ngủ khép kín
o Cạnh phòng ngủ là phòng WC chung đối diện cầu thang
o Phòng khách bố trí khu vực trung tâm
o Kế tiếp là phòng ăn + phòng bếp liền mạch
- Tầng 4 – tầng 5: Tiếp tục bố trí không gian sinh hoạt gia đình
o 1 phòng ngủ khép kín ở vị trí góc
o Đối diện cầu thang thông tầng là phòng SH chung
o Bên phải cầu thang là phòng WC chung
o 2 phòng ngủ bố trí liền kề nằm bên trái cầu thang thông tầng
- Tầng áp mái: Khu vực sân phơi, trồng cây cảnh,…theo ý định của gia chủ.
Mặt bằng công năng nhà phố The Manhattan Glory
- Tầng 1 – tầng 2: Mặt bằng nhà phố được bố trí tương tự như các căn shophouse The Manhattan với mục đích phục vụ kinh doanh.
- Tầng 3: Mặt bằng được bố trí không gian sinh hoạt.
o Phòng ngủ +1. Chủ nhân nhà phố có thể linh hoạt bố trí phòng làm việc, phòng đọc sách,…
o Đối diện cầu thang thông tầng bố trí WC
o Không gian mặt bằng còn lại là phòng khách và khu vực bếp + phòng ăn
- Tầng 4: Mặt bằng nơi đây được bố trí gồm:
o Phòng ngủ + 1
o Phòng WC chung
o Phòng ngủ Master với WC khép kín
- Tầng 5: Đây là không gian mặt bằng được bố trí 1 phòng ngủ + 1. Kế tiếp là WC chung. Còn lại không gian mặt bằng bố trí phòng đa năng.
- Tầng áp mái: Bố trí khu vực sân phơi
Mặt bằng Shop/Boutique Villas The Manhattan
Shop/Boutique Villas The Manhattan Vinhomes Grand Park thuộc The Manhattan được xây dựng theo 2 mô típ khác nhau. Mặc dù đều có kết cấu 3 tầng + áp mái nhưng quy cách sắp xếp và bố trí các công năng hoàn toàn riêng biệt. Cụ thể 2 mẫu thiết kế Shop/Boutique Villas có kết cấu tầng 1 giống nhau với không gian dành cho khu kinh doanh. Tuy nhiên lên các tầng cao thì quy cách bố trí thay đổi như sau:
Đối với mẫu 1 tầng 2 bố trí các công năng chung là phòng khách, phòng ăn, bếp. Đi kèm với đó là 2 phòng ngủ và phòng tiện ích khác. Lên đến tầng 3 tích hợp chủ yếu là công năng riêng với 3 phòng ngủ. Trong đó 2 phòng ngủ xây dựng khép kín. Ở gần khu thông tầng tại sảnh cầu thang hứng view trước cửa sẽ tích hợp khu phòng tập GYM thời thượng. Còn ở tầng áp mái chủ yếu là bố trí sân chơi và sân phơi.

Mặt bằng Shop/Boutique Villas mẫu 1 The Manhattan
Ở mẫu 2 thiết kế tầng 2 chủ yếu là các công năng chung. Theo đó nơi đây bố trí gồm khu phòng khách, phòng ăn, bếp. Đối diện cầu thang sẽ là khu WC. Lên tầng 3 xây dựng chủ yếu là các căn phòng ngủ không được tích hợp tiện ích kèm theo. Nơi đây gồm 3 phòng ngủ chỉ có 1 phòng ngủ master thiết kế khép kín.

Mặt bằng Shop/Boutique Villas mẫu 2 The Manhattan
Mặt bằng Shop/Boutique Villas The Manhattan Glory
Đối với sản phẩm tại phân khu The Manhattan Glory mô típ xây dựng Shop/Boutique Villas 3 tầng + áp mái nhưng theo 3 mô típ khác nhau. Và điểm khác cũng nằm trong tầng 2 và tầng 3. Cụ thể đối với mẫu 1 tầng 2 bao gồm 1 phòng ngủ còn lại là công năng chung bếp, phòng khách và khu ăn. Trong đó bếp và phòng ăn được ngăn cách bằng vách ngăn với phòng khách. Lên đến tầng 3 bố trí 2 phòng ngủ nhỏ và 1W. Nơi đây có thêm phòng đa năng tùy biến theo nhu cầu của chủ nhân.

Mặt bằng Shop/Boutique Villas mẫu 1 The Manhattan Glory
Ở mẫu thiết kế 2 tầng 2 sẽ gồm các công năng chung cơ bản. Đi kèm với đó là 1 phòng ngủ và phòng thư viện nhỏ. Nơi đây bố trí 1WC chung. Lên tầng 3 gồm 2 phòng ngủ với phòng Master khép kín. Còn lại diện tích bố trí kho và phòng đa năng.

Mặt bằng Shop/Boutique Villas mẫu 2 The Manhattan Glory
Và mẫu thiết kế cuối cùng mang đến sự đa năng hơn hẳn. Trong đó tầng 2 bố trí phòng bếp và bàn ăn trong cùng không gian. Nơi đây có 2 phòng ngủ cùng 1 phòng thư viện nhỏ. Phòng khách được xây dựng bên trong lành lang gần khu WC chung với kết cấu cửa mở. Tất cả các công năng đều bố trí ban công thoáng mát. Lên đến tầng 3 cuối hành lang là phòng đa năng. Ở hai bên bố trí các phòng ngủ với tổng 3 căn. Nơi đây còn tích hợp thêm phòng sinh hoạt chung rất linh động.

Chi tiết mặt bằng Shop/Boutique Villas mẫu 3 khu The Manhattan Glory