VINHOMES GOLDEN RIVER BA SON

Vinhomes Golden River Ba Son Quận 1 được Vingroup đặt tâm huyết rất nhiều khi phát triển. Vậy nên Chủ đầu tư đã nhanh chóng liên kết cùng các nhà kiến trúc sư tài ba thiết kế xây dựng sản phẩm. Ví dụ như Bachy, Hòa Bình hay Coteccons,…Đó là lý do vì sao, tổng thể dự án như một kiệt tác nghệ thuật được xây dựng hài hòa, đầy ấn tượng. Đồng thời phác họa lên chốn an cư thượng lưu dành cho cư dân tinh hoa.

Mặt bằng tổng thể

Tổng thể mặt bằng Vinhomes Golden River sở hữu tổng quỹ đất lên tới 25.3 ha. Tổng thể dự án được xây dựng với mật độ chỉ đạt 18.6%. Trong đó::

• Diện tích bố trí dành để ở gồm 110.295m2
• Diện tích công viên xanh hồ nước gồm 47.602m2
• Diện tích Khu văn hóa – bảo tồn gồm 6.001m2.

Mặt bằng Vinhomes Golden River

Về cơ bản quần thể đại đô thị khép kín nơi đây sẽ xây dựng gồm 13 tòa tháp cao tầng và 63 sản phẩm thấp tầng. Chiều cao các tòa giao động từ 36 đến 50 tầng cùng 1 tòa nhà văn phòng cao 60 tầng. Tổng thể dự án cung cấp ra thị trường khoảng 10.000 sản phẩm các loại. Trong đó dự án gồm 4 phân khu chính được chia như sau:

• Phân khu The Aqua. Bao gồm 4 Block căn hộ. Chi tiết tên gọi lần lượt là Aqua 1, Aqua 2, 3. 4.
• Phân khu The Luxury. Bao gồm 6 tòa tháp cao tầng. Chi tiết các tòa tháp cũng gọi tên là Luxury 1, 2, 3, 4, 5 và Luxury 6
• Phân khu The Front. Bao gồm 3 tòa tháp. Tên các tòa tháp là Front 1, Front 2 và Front 3.
• Phân khu The Victoria. Đây là phân khu thấp tầng phát triển với 63 căn biệt thự.

Tuy nhiên đến cuối năm 2020, Chủ đầu tư Vingroup đã chính thức bán lại một phân khu trong đại dự án vinhomes golden river ba son.  Cụ thể là phân khu The Font. Phân khu này đã được tập đoàn Masterise Group làm chủ sở hữu. Vậy nên hiện tại khu đô thị chỉ còn lại 3 phân khu chính là:

• The Aqua
• The Luxury
• The Victoria

Mặt bằng phân khu

Mỗi một phân khu tại Vinhomes Golden River Ba Son Quận 1 được bố trí với diện tích hài hòa. Đan xen là chuỗi hệ thống mảng xanh và tiện ích, công trình dịch vụ. Các phân khu xây dựng hợp lý phát huy giá trị của bản thân thu hút khách hàng lựa chọn. Cụ thể:

Phân khu The Luxury

Phân khu The Luxury được ưu ái hơn cả khi Chủ đầu tư xây dựng ngay tại vị trí trung tâm tổng thể Đại đô thị thông minh. Phân khu sở hữu với mặt tiền hướng ra tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh. Mặt sau lại nằm cạnh phân khu thấp tầng Victoria. Ngay cạnh bên là hai phân khu The Front & The Aqua.

Mặt bằng phân khu The Luxury

Tổng thể các tòa tháp dự án gồm 6 tòa chính được thiết kế quy hoạch tương tự như một cánh quạt ôm lấy hệ thống khu biệt thự đẳng cấp. Dựa vào tầm nhìn 360 độ view nhìn trực diện sông Sài Gòn và Thảo Cầm Viên xanh mát mỗi căn hộ dự án ngập tràn sự sang trọng và đẳng cấp.

Phân khu The Aqua

Phân khu The Aqua được bố trí ngay góc của kênh Thị Nghè và sông Sài Gòn. Đây được xem là phân khu cao cấp nhất tại dự án “sông xanh, đất vàng” và là phân khu có diện tích rộng rãi nhất. The Aqua sở hữu view nhìn gần như là tuyệt tác nhất với không khí trong lành, thoáng đãng. Cụ thể như:

• View hướng Tây Bắc ôm trọn khu Thảo Cầm Viên
• View hướng Đông Bắc là tòa nhà Landmark 81 cùng Kênh Thị Nghè
• View hướng Đông Nam ngắm trọn vẻ đẹp của bến du thuyền, sông Sài Gòn thơ mộng
• View hướng Tây Nam là phân khu thấp tầng The Victoria cùng khu The Luxury.

Chi tiết mặt bằng phân khu The Aqua dự án

Điểm nhấn của các tòa tháp phân khu The Aqua Vinhomes Golden River Ba Son Quận 1  là được sắp xếp theo hình thức so le nhau. Vậy nên mỗi tòa tháp, mỗi căn hộ tại dự án không bị che chắn view nhiều quá. Từ mặt tiên The Front đến The Aqua cũng thuận tiện và gần gũi.  Trong đó:

• The Aqua 1 sở hữu chiều cao khoảng 50 tầng.
• The Aqua 2 được xây dựng cao 50 tầng.
• The Aqua 3 sở hữu chiều cao khoảng 42 tầng
• The Aqua 4 chiều cao xây dựng thấp nhất chỉ đạt 36 tầng

Phân khu The Victoria

The Victoria là phân khu thấp tầng duy nhất trong đại đô thị khép kín Vinhomes Ba Son Quận 1. Tổng thể phân khu xây dựng nằm đối diện với The Luxury và sông Sài Gòn, bến du thuyền. Bao quanh là chuỗi tiện ích đẳng cấp khác.

Chi tiết mặt bằng phân khu The Victoria

The Victoria sẽ cung cấp ra thị trường gồm 66 căn biệt thự. Tất cả được phân lô rõ ràng, đẹp mắt với 4 dây song hành. Nơi đây phát triển chủ yếu 2 mẫu biệt thự chính là song lập và đơn lập. Trong đó:

• Các căn biệt thự song lập sở hữu diện tích 225m2
• Các căn biệt thự đơn lập sở hữu diện tích 350m2 và 475m2

Phân khúc biệt thự hội tụ đầy đủ tiêu chuẩn sống quốc tế và dịch vụ chuyên nghiệp hàng đầu. Bao gồm như Chăm sóc sức khỏe, Mua sắm, An ninh bảo mật,….Sản phẩm là sự lựa chọn lý tưởng cho các gia đình thượng lưu.

Mặt bằng chi tiết các tòa tháp

Về cơ bản các tòa tháp trong đại dự án Vinhomes Golden River Ba Son Quận 1 sẽ có quy cách xây dựng khác nhau. Tuy nhiên giữa các tòa tháp cùng phân khu sẽ có điểm tương đồng trong xây dựng. Hơn nữa còn đa phần dưới các tòa tháp đều sở hữu 1 đến 3 tầng hầm để xe rộng rãi. Chi tiết mặt bằng như sau:

Tháp The Aqua 1

Tháp căn hộ The Aqua 1 sở hữu chiều cao đạt 50 tầng. Tầng trệt và tầng 1 sẽ được phát triển các sản phẩm Shophouse là chính. Mỗi một mặt sàn bố trí đến 10 căn Shophouse diện tích rộng rãi.

Mặt bằng xây dựng tầng Shophouse The Aqua 1

Từ tầng 2 lên đến tầng cao sẽ là tầng căn hộ. Mặt sàn tầng điển hình của tòa tháp gồm 16 căn hộ/mặt sàn. Đi cùng với đó là 12 thang máy và 2 thang bộ. Tổng số lượng mà tháp Aqua 1 cung cấp đạt 800 sản phẩm.

Mặt bằng tầng điển hình The Aqua 1

Các căn hộ được xây dựng tại tòa tháp The Aqua 1 bố trí gồm 10 căn Officetel. Còn lại là các sản phẩm căn hộ với diện tích vô cùng rộng rãi.

Chi tiết các sản phẩm bố trí tại tháp The Aqua 1

Tháp The Aqua 2

Tháp căn hộ The Aqua 2 Vinhomes Golden River Ba Son Quận 1  nằm ngay gần khu bể bơi và khu sân thể thao. Tổng thể tòa tháp cung cấp 800 sản phẩm. Về cơ bản từ tầng trệt đến tầng 1 tháp The Aqua 2 cũng xây dựng tương tự như tháp Aqua 1 tức là phát triển Shophouse. Tuy nhiên các tầng căn hộ có sự thay đổi với mỗi mặt sàn như vậy bố trí gồm 12 căn hộ. Số lượng thang máy bố trí gồm 8 thang công 2 thang bộ.

Mặt bằng tầng điển hình tháp The Aqua 2

Trong đó mặt sàn bố trí gồm 6 căn Officetel. Bao gồm căn số 1, số 4, số 5, số 6, số 11 và số 12. Chủ yếu là các căn Officetel 1 đến 2 phòng ngủ. Còn riêng các sản phẩm căn hộ có thêm mẫu căn 3 phòng ngủ.

Mặt bằng chi tiết các sản phẩm được phát triển trong mặt bằng tòa tháp

Tháp The Aqua 3

Vinhome Golden River Aqua 3  sở hữu tổng 504 căn hộ các loại. Nơi đây được bố trí gồm 12 căn hộ/mặt sàn cùng 8 thang máy và 2 thang bộ. Trong đó gồm 6 căn Officetel.

Mặt bằng tầng điển hình tòa tháp The Aqua 3

Riêng lên tầng 23 mặt sàn tầng bố trí chỉ còn lại 9 sản phẩm. Trong đó căn hộ chiếm khoảng 5 căn bao gồm 3 căn hộ 3 phòng ngủ và 2 căn hộ 2 phòng ngủ. Số lượng còn lại thuộc về Officetel.

Mặt bằng tầng 23 tòa tháp The Aqua 3

Từ tầng 34 đến tầng 39 sẽ xây dựng giống nhau. Mặt sàn như vậy sẽ bố trí gồm 10 sản phẩm. Nơi đây có thêm mẫu căn hộ 4 phòng ngủ với diện tích tư 157m2 đến 159m2. Còn lại 4 căn Officetel.

Mặt bằng tầng 34 đến 39 tháp Aqua 3

Tháp The Aqua 4

Vinhome Golden River Aqua 4 cung cấp ra thị trường gồm 432 sản phẩm. Trong đó mặt bằng tầng điển hình của tòa tháp xây dựng 12 căn hộ/mặt sàn cùng 8 thang máy và 2 thang bộ. Số lượng căn Officetel chiếm 4 căn còn lại là sản phẩm căn hộ.

 Từ tầng 28 đến tầng 33 số lượng căn hộ giảm xuống còn 10 căn/mặt sàn. Trong đó mẫu căn Officetel gồm 2 căn. Ở tầng này còn xuất hiện thêm căn 4 phòng ngủ nằm cạnh góc với mặt sàn bố trí 2 căn.

Mặt bằng tầng 28 đến 33

Tháp The Luxury

Nhìn chung các tòa tháp tại The Luxury kết cấu xây dựng cơ bản giống nhau và chỉ khác ở quy cách bố trí sản phẩm. Theo đó tầng trệt và tầng 1 tòa tháp dành riêng để xây dựng khu Shophouse. Số lượng sản phẩm Shophouse trên mặt sàn bố trí gồm 8 căn.

Mặt bằng tầng trệt và tầng 1 điển hình tháp The Luxury

Từ các tầng trên sẽ phát triển sản phẩm căn hộ sinh sống. Trong đó mặt sàn tầng điển hình bố trí gồm 10 căn hộ. Số lượng căn Officetel chỉ chiếm khoảng 3 căn/mặt sàn. Tuy nhiên số lượng căn hộ ở tầng điển hình chủ yếu từ mẫu căn 2 phòng ngủ đến  3 phòng ngủ là chính.

Mặt bằng tầng điển hình tòa tháp The Luxury

Đặc biệt đối với tòa tháp Luxury 5 và  Luxury 6 – Vinhomes Golden River Ba Son ở tầng 23 được xây dựng khá đặc biệt. Nơi đây chỉ bố trí 6 sản phẩm. Bao gồm 4 căn hộ 3 phòng ngủ và 2 căn Officetel 1 phòng ngủ. Số diện tích còn lại được xây dựng khu kỹ thuật.

Mặt bằng tầng 23 tòa tháp The Luxury 6 và 5

Ngoài ra tầng trên cao của tòa tháp còn thiết kế thêm Penthouse. Mặt sàn bố trí khoảng 5 căn.

Mặt bằng sản phẩm phát triển tại dự án

Căn Officetel 1 phòng ngủ

Mẫu căn Officetel 1 phòng ngủ chiếm số lượng khá ít trong tổng thể Vinhomes Golden River Ba Son Quận 1. Sản phẩm được xây dựng với diện tích giao động từ 48.7m2 đến 58.8m2. Căn Officetel được xây dựng với 2 mô típ đó là khu bếp nằm trong cùng 1 không gian hoặc khu bếp tách riêng dạng hình chữ L so với phòng khách hàng bàn ăn.

Mặt bằng căn Officetel 1 phòng ngủ điển hình

Nhằm giảm thiểu sự chật hẹp cho căn hộ các nhà thiết kế đã bố trí logia vô cùng rộng rãi. Kết cấu dạng mở nên có thể đón nắng và gió tự nhiên bên ngoài vào ngõ ngách căn hộ. Đặc biệt nhờ sự linh động trong cách bố trí công năng mà ngôi nhà trở nên hài hòa và đạt chuẩn hơn.

Mặt bằng thiết kế khác mẫu căn Officetel 1 phòng ngủ

Căn Officetel 2 phòng ngủ

Căn Officetel 2 phòng ngủ được xây dựng chiếm số lượng khá lớn trong tổng thể căn Officetel. Sản phẩm sở hữu diện tích giao động từ 65.2m2, 68.6m2, 71.9m2 và 74m2. Tùy theo nhu cầu của khách hàng mà sự lựa chọn khác nhau.

Mặt bằng thiết kế căn Officetel 2  phòng ngủ

Layout căn hộ cũng được xây dựng đầy đủ công năng thiết yếu. Trong đó mô típ chung của căn hộ là khu nhà bếp và phòng khách sẽ được ngăn kết bởi lan can hoặc vách tường. Như vậy có thể giúp phòng khách giảm thiểu mùi thức ăn hiệu quả. Còn về các công năng phòng ngủ thì cơ bản sẽ có 1 phòng ngủ lớn khép kín bố trí WC và nhà tắm. Mỗi phòng được bố trí hệ thống khung cửa kính nên có thể tối ưu tầm nhìn.

Mặt bằng thiết kế khác của căn Officetel 2  phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ

Căn 2 phòng ngủ Vinhomes Golden River là mẫu căn được đầu tư chỉnh chu về mọi mặt. Sản phẩm sở hữu diện tích xây dựng đạt từ 70m2 đến 83.2m2 với thiết kế linh hoạt. So với căn 1 phòng ngủ thì mẫu căn này có không gian thở rộng hơn, view cảnh quan cũng đặc sắc hơn hẳn.

Mặt bằng căn 2 phòng ngủ thiết kế 1

Sự có mặt của căn 2 phòng ngủ hướng đến nhiều đối tượng khách hàng Việt Nam. Trong đó thích hợp nhất là các gia đình có từ 3 đến 4 người sinh sống. Chi phí đầu tư sản phẩm không quá cao nhưng lại được cam kết về chất lượng sống và môi trường an lành.

Mặt bằng căn 2 phòng ngủ thiết kế 2

Căn 3 phòng ngủ

Thiết kế căn 3 phòng ngủ tại Vinhomes Golden River Ba Son Quận 1 hướng đến đại gia đình đông thành viên. Hoặc là gia đình có truyền thống có tới 3 thế hệ sinh sống. Sản phẩm giúp cư dân hưởng trọn được cuộc sống lý tưởng với không gian sống tiện nghi.

Mặt bằng căn 3 phòng ngủ

Trong đó mẫu căn 3 phòng ngủ được xây dựng với diện tích 95m2 đến 120m2. Thiết kế căn hộ với ban công mở dễ dàng ngắm sông Sài Gòn. Các công năng xây dựng hoàn thiện tối ưu không gian chung và riêng. Vậy nên mọi thành viên sinh sống trong gia đình có thể dễ dàng tìm thấy cho mình chốn bình yên riêng biệt.

Căn 4 phòng ngủ

Căn hộ 4 phòng ngủ tại Quần thể đô thị xanh của Vingroup chủ yếu bố trí ngay các căn góc. Sản phẩm cũng hướng đến những gia đình nhiều thế hệ, nhiều thành viên. Diện tích sản phẩm giao động trong khoảng 157.4m2 đến 159.5m2 và 161m2.

Mặt bằng căn 4 phòng ngủ

Dựa trên diện tích rộng rãi cùng quy cách bố trí thông minh mẫu căn hộ nơi đây được giới khách hàng đánh giá rất cao. Đặc biệt nhất là đối với những khách hàng khó tính.

Căn Penthouse

Căn Penthouse lúc nào cũng đặc biệt. Và đối với Penthouse Vinhomes Ba Son lại càng ấn tượng hơn. Với số lượng có hạn ngay từ khi ra mắt sản phẩm đã được dự đoán sẽ cháy hàng nhanh chóng.

Thiết kế Penthouse đầy cao cấp

Căn hộ được thiết kế vô cùng đẳng cấp và thông minh. Mô típ xây dựng gồm 2 tầng và bố trí ngay tòa trên cao của tòa nhà. Căn hộ đầy đủ công năng lẫn tiện ích đặc biệt mà các mẫu căn hộ thông thường không có. Ví dụ như quầy bar, bể bơi, vườn trên cao,….Chưa kể hệ thống nội thất lẫn ánh sáng đều được chọn lọc kỹ càng, tinh xảo đậm chất thượng lưu và quyến rũ.

Biệt thự

Biệt thự Vinhomes Ba Son là một trong những phân khu lộng lẫy nhất của dự án. Với số lượng 63 căn, được xây dựng nằm ngay vị trí trái tim của khu công viên xanh lớn nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây mang đến một không gian sống xanh đẹp thơ mộng nhưng cũng không kém phần hiện đại và đẳng cấp. Thiết kế biệt thự Vinhomes Golden River Ba Son Quận 1 gồm 2 loại hình quen thuộc: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và đều mang phong cách vừa cổ điển những cũng không kém phần sang trọng, hiện đại.

❖Biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập xây dựng rộng rãi với diện tích 437.5m2. Cấu trúc 5 tầng gồm 1 tầng hầm và 4 tầng nối. Mỗi tầng đều được tích hợp đầy đủ các công năng phục vụ nhu cầu sinh hoạt hoàn thiện nhất cho chủ sở hữu. Đặc biệt đảm bảo sự tiện nghi đầy đủ giúp cư dân an tâm tận hưởng cuộc sống.

Tầng hầm được bố trí với các phòng chức năng gồm 1 phòng kỹ thuật, 1 WC, 1 phòng giải trí, 1 Bar.

Tầng hầm

Tầng trệt bố trí nhiều phòng chức năng hơn gồm: 2 WC, 1 phòng bếp, 1 phòng Bar, 1 phòng ăn, 1 hồ bơi, 1 gia nhân, 1 phòng hút thuốc, 1 phòng khách, sảnh, ga để xe.

Tầng trệt

Tầng 1: 3 WC, 3 phòng ngủ, phòng thay đồ, 2 ban công.

Tầng 1

Cấu trúc tầng 2 gồm 3 phòng WC, 3 phòng ngủ.

Tầng 2

Tầng 3 thiết kế với các loại phòng chức năng gồm: Phòng thờ, phòng kỹ thuật, phòng phơi + thể thao, sân vườn.

Tầng 3

❖Biệt thự song lập

Biệt thự song lập Vinhomes Ba Son được thiết kế đẹp mắt từ không gian bên ngoài lẫn bên trong. Diện tích xây dựng rộng với cấu trúc 5 tầng. Mỗi tầng thiết kế đầy đủ công năng tạo nên tổng thể hài hòa mang đến sự đẳng cấp và thượng lưu cho gia chủ. Biệt thự này được thiết kế gồm 2 mẫu 1 và 2.  Mẫu 1 có diện tích 225m2, được thiết kế công năng hoàn mỹ như sau.

Tầng hầm: Phòng giải trí, WC, SAUNA.

Tầng hầm biệt thự song lập 1

Tầng trệt: Gara để xe, sảnh, phòng hút thuốc, WC, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp, phòng gia nhân.

Tầng trệt biệt thự song lập 1

Tầng 1: 2 PN, 2 phòng thay đồ, 2 phòng vệ sinh, 1 phòng SHC.

Tầng 1 biệt thự song lập 1

Tầng 2: 2 PN, 2 phòng thay đồ, 1 phòng giải trí, 2 WC

Tầng 2 biệt thự song lập 1

Tầng 3: 2 sân, phòng thờ, phòng giặt, phòng thể thao, phòng kỹ thuật.

Tầng 3 biệt thự song lập 1

Biệt thự song lập 2 có diện tích rộng 325m2, được thiết kế đầy đủ công năng như sau.

Tầng hầm: Phòng Karaoke, phòng giải trí, 2 WC, 1 PN, Bar, kho rượu.

Tầng hầm biệt thự song lập 2

Tầng trệt: Phòng khách, phòng ăn, phòng bếp, 1PN, WC, sảnh, hồ bơi, gara.

Tầng trệt biệt thự song lập 2

Tầng 1 và 2 thiết kế giống nhau: 2 PN, 3 WC, phòng thay đồ, phòng SHC.

Tầng 1 biệt thự song lập 2

Tầng 3: Phòng thể thao, phòng thờ, phòng kỹ thuật

Tầng 3 biệt thự song lập 2